Proponen cobrar fianza a inquilinos para costear servicios en República Dominicana

En una documentación entregada a la Cámara de Diputados, el Ministerio de la Vivienda y Edificaciones (MIVED) propone cambios estructurales al proyecto de ley sobre alquiler de bienes inmuebles y desahucios, aprobado en primera lectura, en el que sugiere que los propietarios de casas cobren una fianza para garantizar el pago de las facturas a las empresas de servicios públicos como energía eléctrica, agua o telecable.

El Mived, liderado por el ministro Carlos Bonilla, propone a la comisión especial de diputados que estudia la pieza que, al momento de hacer un contrato de alquiler, el propietario «podrá exigir» el pago del depósito que en ningún caso excederá el valor de los servicios públicos correspondiente a dos períodos consecutivos de la facturación.

El documento que entregó el Ministerio indica que el propietario «podrá abstenerse» de cumplir las obligaciones del contrato hasta que el inquilino no le entregue la fianza para pagar los servicios y dispone que el contrato quedará terminado de forma automática si el residente no costea la fianza dentro de un plazo de 15 días.

El nuevo artículo que quiere integrar la entidad al proyecto de ley, busca que el pago del servicio sea asumido exclusivamente por el inquilino, pero cuando existan atrasos constantes, la empresa podrá exigir la fianza que ya dio el residente cuando firmó el contrato de alquiler.

En ese sentido, recomiendan que cuando la empresa instale un nuevo servicio en la vivienda, el valor deberá ser pagado por quien lo haya solicitado y, para garantizar el pago, la compañía puede pedir el pago de la referida fianza.